À Chambéry comme dans beaucoup de villes, le marché immobilier a changé : le DPE n’est plus un détail. Il influence la perception du bien, la négociation, et (selon les cas) la capacité à louer ou à revendre dans de bonnes conditions.
Dans ce contexte, le photovoltaïque devient un levier intéressant : il ne remplace pas une rénovation (isolation, chauffage…), mais il peut réduire une partie de la consommation électrique “réseau” et améliorer l’équation économique du logement.
Solarock accompagne des propriétaires à Chambéry et autour (La Motte-Servolex, Barberaz, Cognin, Challes-les-Eaux…) qui veulent un projet solaire pensé pour :
(1) l’usage réel du foyer, (2) l’autoconsommation, (3) une vision long terme.
Pourquoi le DPE est devenu stratégique sur le marché immobilier chambérien ?
Les nouvelles exigences réglementaires en Savoie
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a radicalement changé de statut en 2025.
Il n’est plus une simple formalité administrative, mais un critère structurant du marché immobilier, influençant directement :
la capacité à louer un logement,
le prix de vente,
la rapidité de transaction,
la perception globale du bien par les acquéreurs.
À Chambéry, comme partout en France, les logements classés F et G (passoires thermiques) sont progressivement exclus du marché locatif. Pour les résidences principales, un mauvais DPE devient également un frein majeur à la revente, obligeant les propriétaires à engager des travaux ou à accepter une décote.
📊 Donnée clé : un logement classé F ou G peut subir une décote de 8 % à 15 % par rapport à un bien équivalent mieux classé.
Un impact direct sur les prix de vente à Chambéry
Selon le bilan immobilier 2024–2025 des Notaires de France, une rénovation énergétique ciblée permettant de passer d’une classe F à D peut entraîner une revalorisation de +6 % à +11 %, selon le contexte local et le type de bien.
Dans l’agglomération chambérienne (La Motte-Servolex, Barberaz, Cognin), cette tendance se vérifie sur le terrain.
À l’inverse, un logement très énergivore est quasi systématiquement négocié à la baisse : un investisseur intégrera immédiatement le coût des travaux nécessaires (souvent estimé entre 15 000 € et 40 000 €) dans son offre.
💡 À retenir : le DPE est devenu un baromètre du futur, indiquant à la fois le coût d’usage du logement et son potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Comment les panneaux solaires peuvent améliorer concrètement le DPE ?
Calcul du DPE : la part de l'autoconsommation photovoltaïque
Contrairement à une idée reçue, les panneaux solaires photovoltaïques influencent bel et bien le DPE.
Bien qu'ils n'agissent pas sur l'isolation du bâti, ils permettent de réduire la consommation d'électricité prélevée sur le réseau et de produire une électricité locale et renouvelable.
Le DPE 2021 (méthode 3CL) prend en compte la production locale d'énergie renouvelable en autoconsommation.
Concrètement, l'électricité produite par vos panneaux solaires et directement consommée vient diminuer votre consommation conventionnelle d'énergie primaire, ce qui améliore votre score énergétique global.
Dans de nombreux cas, une installation solaire bien dimensionnée permet un gain d'une classe DPE, notamment sur des maisons tout-électrique.
Gain moyen constaté à Chambéry : études de cas
Chez Solarock, nous accompagnons de plus en plus de propriétaires chambériens qui constatent un impact mesurable sur leur DPE après installation solaire. Voici des exemples représentatifs :
Exemple 1 : Maison individuelle à La Motte-Servolex
Avant : DPE classe E (280 kWh/m²/an)
Installation : 6 kWc (12 panneaux) avec autoconsommation
Après : DPE classe D (240 kWh/m²/an)
Gain estimé à la revente : +8% selon baromètre Notaires
Exemple 2 : Maison tout-électrique à Barberaz
Avant : DPE classe D (220 kWh/m²/an)
Installation : 9 kWc couplée à une pompe à chaleur
Après : DPE classe C (180 kWh/m²/an)
Économies annuelles : -65% sur facture électrique
+73% d'installations solaires entre 2023-2024 en Savoie (Enedis)
Les limites à connaître (autoconsommation vs revente totale)
Il est essentiel de bien comprendre que seule l'autoconsommation impacte positivement le DPE. Si vous optez pour une revente totale de votre production (rare aujourd'hui), le DPE ne sera pas amélioré car le calcul considère uniquement l'énergie consommée sur place.
De plus, l'amélioration du DPE via le solaire est maximale lorsque l'installation est bien dimensionnée par rapport aux usages du foyer.
Un surdimensionnement important peut réduire le bénéfice sur le score énergétique, car une grande partie de la production sera exportée sans être autoconsommée.
⚠️ Recommandation : Privilégiez l'autoconsommation avec revente du surplus pour optimiser à la fois votre DPE et votre rentabilité économique.
Valorisation immobilière : ce que disent les données
Baromètre des Notaires 2024-2025 : le DPE pèse de plus en plus sur le prix
Les données les plus récentes des Notaires de France (bilan immobilier 2024-2025) sont sans appel : une amélioration du DPE se traduit directement par une augmentation de la valeur du bien.
Une classe énergétique en moins représente en moyenne -8% sur la valeur d'une maison en France. À l'inverse, passer d'une classe F à une classe D peut valoriser un bien de +6% à +11%, un écart qui peut représenter 15 000 à environ 30 000 € sur un bien de 250 000 €.
💰 Sur un bien de 250 000 € : +6% = +15 000 € • +11% = +27 500 €
En 2025, selon l'Observatoire national de la rénovation énergétique (ONRE), la dynamique s'est accentuée : les acquéreurs sont de plus en plus réticents face aux classes E, F, G et parfois même D. Le marché se scinde clairement entre biens performants (A-B-C) et biens énergivores.
Retours d'agents immobiliers chambériens
Les professionnels de l'immobilier à Chambéry confirment cette tendance. Un bien équipé de panneaux solaires se distingue immédiatement lors des visites et des négociations :
argument commercial différenciant face à des biens équivalents non équipés,
rassure les acquéreurs sur les futures factures énergétiques
réduit les arguments de décote lors des négociations
accélère le délai de vente (moins de visites nécessaires)
Le photovoltaïque est désormais considéré comme un équipement durable, au même titre qu’une rénovation énergétique globale.
Témoignages propriétaires en Savoie
Nos clients chambériens témoignent régulièrement de l'impact positif du solaire lors de la revente :
💬 Témoignage - M. Dupont, La Motte-Servolex :
"Nous avons installé 6 kWc de panneaux solaires en 2022. Lors de la revente en 2024, notre DPE était passé de E à D. L'acquéreur était rassuré par les factures d'électricité réduites et la projection sur 20 ans. Nous avons vendu 12 000 € au-dessus de l'estimation initiale."
💬 Témoignage - Mme Leblanc, Cognin :
"Notre installation solaire a été un vrai plus lors des visites. Les acheteurs potentiels posaient systématiquement des questions sur la production et les économies. Cela a clairement facilité la vente."
Chambéry : conditions optimales pour le photovoltaïque
2 657 heures d'ensoleillement annuel : données Météo France
Contrairement aux idées reçues, le solaire est parfaitement adapté à Chambéry et à la Savoie.
Selon les normales climatiques de Météo-France, Chambéry bénéficie d’environ 1 900 à 2 000 heures d’ensoleillement par an, soit un niveau tout à fait compatible avec une production solaire rentable.
Pour comparaison, Marseille enregistre environ 2 800 heures annuelles, andis que Paris se situe autour de 1 650 h/an. Le différentiel est minime et largement compensé par d'autres avantages savoyards.
☀️ Chambéry : 1 950 h/an• Marseille : 2 800 h/an • Paris : 1 662 h/an
Les mois de mai à août concentrent l’essentiel de la production, avec des journées longues et un rayonnement élevé.
En hiver, malgré des journées plus courtes, les installations continuent de produire lors des périodes anticycloniques fréquentes en climat alpin, et les températures froides améliorent le rendement des panneaux.
Le cadastre solaire de Grand Chambéry (outil gratuit)
Grand Chambéry met à disposition de ses habitants un cadastre solaire gratuit, accessible en ligne. Cet outil précieux permet à chaque propriétaire de visualiser le potentiel solaire de sa toiture en quelques clics :
Analyse automatique de l'ensoleillement de votre toit
Estimation de la production annuelle possible (en kWh)
Simulation des économies et de la rentabilité
Prise en compte des ombrages (arbres, bâtiments voisins)
💻 Conseil pratique : vous pouvez consulter le cadastre, mais nous vous recommandons d’obtenir une étude gratuite auprès de nos experts solaire
Rendement en climat montagnard (température vs production)
Un avantage souvent sous-estimé du climat chambérien réside dans ses températures modérées, particulièrement favorables au rendement photovoltaïque.
Contrairement aux régions du sud de la France, où les fortes chaleurs estivales peuvent dégrader la performance des panneaux, Chambéry bénéficie d’un climat tempéré, limitant les pertes liées à la surchauffe.
Les modules photovoltaïques sont caractérisés à 25 °C de température de cellule (conditions STC). Au-delà, chaque degré supplémentaire entraîne une baisse de production d’environ 0,35 à 0,45 %, selon la technologie des panneaux.
Avec une température moyenne d’environ 21 °C en juillet à Chambéry, les conditions climatiques permettent de maintenir une température de fonctionnement plus favorable qu’en zone méditerranéenne.
🌡️ Température optimale panneaux : 25°C • Chambéry juillet : 21,4°C ✓
Côté ressource solaire, l’irradiation annuelle à Chambéry atteint environ 1 300 à 1 450 kWh/m²/an selon les bases de données européennes (PVGIS), avec des pics journaliers estivaux autour de 5 à 6 kWh/m².
Une inclinaison comprise entre 30 et 35° permet de capter efficacement cette énergie sur l’année, confirmant que la Savoie offre des conditions techniques tout à fait favorables à la production photovoltaïque.
Installer du solaire à Chambéry : guide pratique 2025
Dimensionnement optimal selon usage (PAC, VE, ECS)
Pour avoir un impact réel sur le DPE et maximiser votre valorisation immobilière, l'installation solaire doit être correctement dimensionnée. Chaque foyer ayant des besoins spécifiques, l'analyse doit prendre en compte vos usages actuels et futurs :
Maison standard (4 personnes, tout-électrique)
Consommation annuelle : 10 000 - 12 000 kWh
Puissance recommandée : 6 kWc (12 panneaux)
Autoconsommation : 40-50%
Revente surplus : 50-60%
Maison + Pompe à chaleur (PAC)
Consommation annuelle : 14 000 - 18 000 kWh
Puissance recommandée : 9 kWc (18 panneaux)
Impact DPE : Très fort (synergie PAC + solaire)
Maison + PAC + Véhicule électrique + Chauffe-eau thermodynamique
Consommation annuelle : 18 000 - 25 000 kWh
Puissance recommandée : 12 kWc (24 panneaux)
Autoconsommation : 60-70% avec pilotage intelligent
Conseil Solarock : Le dimensionnement doit anticiper vos évolutions futures (achat VE, installation PAC).
Une installation légèrement surdimensionnée aujourd'hui sera parfaitement adaptée dans 3-5 ans.
Choisir un installateur RGE local : critères essentiels
Le choix de l'installateur est crucial pour la réussite de votre projet solaire, tant sur le plan technique que sur l'impact DPE et la valorisation immobilière. Voici les critères incontournables :
certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) : obligatoire pour bénéficier des aides financières de l'État (prime à l'autoconsommation, obligation d'achat EDF). Chez Solarock, nous sommes certifiés RGE QualiPV, garantissant la qualité et la conformité de nos installations.
expertise locale et connaissance du territoire : un installateur local connaît les spécificités climatiques savoyardes, les contraintes d'urbanisme à Chambéry, les règles PLU des communes voisines, et les solutions techniques adaptées aux toitures alpines (neige, vents, orientation).
étude personnalisée basée sur vos données réelles : fuyez les offres standardisées. Une installation de qualité nécessite une analyse précise de votre consommation, de votre toiture, des ombrages, et de vos usages futurs.
garanties solides et SAV de proximité : garantie matériel : 25 ans sur panneaux, 10 ans sur onduleurs ; garantie installation : 10 ans (décennale obligatoire) ; SAV local réactif (intervention sous 48-72h)
Aides financières disponibles en Savoie (2025)
Plusieurs dispositifs d'aides financières sont mobilisables pour réduire significativement le coût de votre installation solaire à Chambéry :
Prime à l'autoconsommation (État)
Versée en une fois par EDF OA, cette prime varie selon la puissance installée :
≤ 3 kWc : prime pouvant atteindre ≈ 300 €/kWc
≤ 9 kWc : prime dégressive, généralement comprise entre ≈ 200 et 250 €/kWc
≤ 36 kWc : prime plus faible par kWc installé
⚠️ Les montants évoluent chaque trimestre.
Obligation d'achat EDF (tarif garanti 20 ans)
Votre surplus de production est racheté par EDF à un tarif garanti pendant 20 ans.
Pour les installations ≤ 9 kWc : 13,01 c€/kWh (tarif T4 2024, indexé trimestriellement). Ce revenu complémentaire améliore considérablement la rentabilité.
TVA réduite à 10% (≤ 3 kWc)
Les installations photovoltaïques ≤ 3 kWc, raccordées au réseau et installées sur un logement achevé depuis plus de 2 ans, bénéficient d’un taux de TVA réduit à 10 %, applicable à la fourniture et à la pose.
Éco-PTZ (Éco-Prêt à Taux Zéro)
Ce prêt sans intérêts permet de financer vos travaux de rénovation énergétique sans avance de fonds. Montant maximal : 50 000 €, remboursable sur 15-20 ans. Particulièrement intéressant si vous couplez panneaux solaires + isolation + PAC.
Aides locales Savoie
Le département de la Savoie propose le programme Savoie Rénov'Énergie pour soutenir les projets de rénovation énergétique incluant l'installation de panneaux solaires. Les montants et conditions varient selon votre situation (revenus, localisation). Renseignez-vous auprès de l'ASDER (Association Savoyarde pour le Développement des Énergies Renouvelables).
CUMUL POSSIBLE : Ces aides sont cumulables. Sur une installation de 6 kWc, vous pouvez bénéficier de 1 380 € + revente surplus + éco-PTZ.
Démarches et délais (urbanisme Chambéry)
L'installation de panneaux solaires à Chambéry nécessite quelques démarches administratives, que Solarock peut prendre en charge intégralement :
Déclaration préalable de travaux (DP)
Obligatoire pour toute installation en toiture. Délai d'instruction : 1 mois. À Chambéry, consultez le PLU (Plan Local d'Urbanisme) pour vérifier les éventuelles prescriptions architecturales, notamment en centre historique ou zones protégées. Si votre bien est situé en périmètre ABF (Architecte des Bâtiments de France), un avis favorable sera nécessaire.
Demande de raccordement Enedis
Nécessaire si vous souhaitez vendre votre surplus de production. Délai moyen : 2 mois. Solarock gère l'ensemble de cette procédure en votre nom.
Certificat Consuel
Attestation de conformité aux normes de sécurité électrique, délivrée après contrôle par le Consuel. Obligatoire avant la mise en service. Délai : 1-2 semaines après installation.
Mise en service par Enedis
Intervention d'un technicien Enedis pour activer le raccordement et paramétrer votre compteur Linky. Délai : 10-15 jours après obtention du Consuel.
⏱️ DÉLAI TOTAL MOYEN : 3-4 mois entre signature du devis et mise en service
Solarock : votre expert solaire local à Chambéry
Notre méthodologie d'audit énergétique
Chez Solarock, chaque projet solaire à Chambéry fait l'objet d'une étude personnalisée approfondie, basée sur des données réelles et non sur des estimations génériques. Notre méthodologie en 5 étapes garantit un projet fiable et performant :
Analyse de votre consommation électrique réelle (factures sur 12-24 mois)
Visite technique sur site avec étude de l'ombrage, orientation, inclinaison, état de la toiture
Simulation précise de production via le cadastre solaire Grand Chambéry + logiciels professionnels
Dimensionnement optimal en fonction de vos usages actuels et futurs (PAC, VE, ECS)
Projection financière détaillée : investissement, aides, économies, rentabilité sur 25 ans
Résultat : Un devis transparent et personnalisé, avec estimation précise de l'impact sur votre DPE.
Garanties et certifications
Solarock s'engage à vos côtés sur le long terme avec des garanties solides et des certifications reconnues :
Certifications
RGE QualiPV (Reconnu Garant de l'Environnement)
Qualibat (qualification bâtiment)
Partenaire agréé de fabricants premium (garanties constructeur étendues)
Garanties
Garantie panneaux solaires : 25 ans (rendement garanti à 80-85% après 25 ans)
Garantie onduleurs : 10 ans (extension possible à 20 ans)
Garantie décennale : 10 ans sur la main d'œuvre et l'installation
SAV de proximité : intervention sous 48-72h en cas de panne
Suivi de production : application mobile pour monitorer votre installation en temps réel
Conclusion : Le solaire, un investissement patrimonial durable à Chambéry
En 2025, à Chambéry comme partout en Savoie, l'énergie solaire photovoltaïque n'est plus seulement un geste écologique. C'est devenu une décision patrimoniale intelligente, qui combine :
Réduction durable des factures d'électricité (-40% à -70%)
Amélioration significative du DPE (gain d'1 classe possible)
Valorisation du bien immobilier (+6% à +11% selon Notaires de France)
Protection contre les hausses futures du prix de l'électricité
Contribution concrète à la transition énergétique territoriale
Avec un ensoleillement annuel d’environ 1 900 à 2 000 heures, un climat tempéré favorable au rendement photovoltaïque, et une dynamique locale soutenue en matière d’équipements solaires, Chambéry réunit toutes les conditions pour faire du photovoltaïque un investissement rentable et pérenne.
Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, le solaire s’inscrit pleinement dans une logique de valorisation durable du patrimoine immobilier, en améliorant à la fois la performance énergétique et l’attractivité du bien sur le marché.
🌟 Solarock vous accompagne dans votre projet solaire à Chambéry :
étude personnalisée gratuite et sans engagement
installateur local certifié RGE QualiPV
SAV de proximité réactif
garanties solides sur 25 ans
FAQ – Panneaux solaires et électricité photovoltaïque à Chambéry
1. Le solaire est-il vraiment adapté au climat de Chambéry ?
Oui. Chambéry bénéficie d’environ 1 900 à 2 000 heures d’ensoleillement par an, un niveau tout à fait adapté au photovoltaïque.
Les températures modérées de la région savoyarde sont même favorables au rendement des panneaux solaires.
2. Comment fonctionne un panneau solaire photovoltaïque sur une maison chambérienne ?
Les cellules photovoltaïques en silicium transforment la lumière du soleil en courant électrique continu.
Un onduleur convertit ensuite ce courant en courant alternatif, utilisable dans le logement ou injecté sur le réseau électrique local.
3. Quelle production d’électricité peut-on attendre à Chambéry ?
À Chambéry, une installation produit en moyenne 1 000 à 1 200 kWh par kWc installé et par an.
Une installation de 6 kWc peut ainsi couvrir une grande partie de la consommation électrique d’un foyer et réduire fortement la facture d’électricité.
4. Qu’est-ce que l’autoconsommation solaire et pourquoi est-elle privilégiée en Savoie ?
L’autoconsommation consiste à consommer directement l’électricité solaire produite sur place.
Le surplus peut être injecté sur le réseau public et vendu à un tarif de rachat.
C’est la solution la plus adaptée aux maisons individuelles autour de Chambéry.
5. Les panneaux solaires améliorent-ils le DPE à Chambéry ?
Oui. Le DPE prend en compte l’électricité photovoltaïque autoconsommée.
À Chambéry, une installation bien dimensionnée permet souvent un gain d’une classe DPE, notamment sur les maisons tout-électrique, ce qui améliore la valeur du bien.
6. Pourquoi choisir un installateur solaire local à Chambéry ?
Un installateur local certifié RGE, comme Solarock, connaît les contraintes du territoire (toitures alpines, neige, PLU, raccordement Enedis local).
Cela garantit une installation photovoltaïque fiable, optimisée pour la production d’énergie réelle et l’autoconsommation.
Renan Keraudran
